지식인 | SOTO

계약 만료라 저희는 10/2에 나가고 그날 다른 세입자가 들어오는 걸로 계약이 되었는데요 그러면 지금 집주인이 저희한테 계약금 일부를 주는 것이 관행인가요? (그 금액만큼 제해서 보증금 반환) 계약 만료 시점에 새 세입자가 바로...

부동산 업자가 타인 명의로 계약을 유도하고 이득을 취하려 한 행위는 공인중개사법 위반이나 사기죄 등에 해당할 가능성이 있어요. 이 상황은 형사·민사 책임이 동시에 걸릴 수 있는 복잡한 사안이라, 법무사나 변호사를 통해 정확한...

이사간다고 부동산에계약하라고 했는데 ㅡ남편의이주장이 법적인효력이있는지요 임대인과 임차인 사이에 갱신요구권을 행사하지 않기로 하는 특약은 강행규정에 반하여 효력이 없습니다. 그런데 두 사람의 특약에 의하여 위와 같은...

빠르게 계약을 성사시킬 수 있습니다. 여러 부동산에 매물을 전달할 때는 집주인이 요구하는 다음 임대차 계약 조건을 사전에 완벽하게 확정하여 모든 부동산에 일관되게 전달하는 작업이 선행되어야 합니다. 임대인이 기존과 동일한...

대법원 판례에 따르면 부동산 매매 계약에서 중요한 사항(하자 여부, 수리 상태 등)을 고의로 숨기거나 허위로 고지하여 상대방을 착오에 빠뜨린 후 재물을 취득한 경우 사기죄가 성립할 수 있습니다. 질문자님의 경우 "누수가 전혀 없다...

암묵적 계약 연장이죠. 오늘 갑자기. 집주인이 다주택 과세가 심하여 집을 판다고 연말까지 비워달라고 합니다. 2027년 11월 20일까지는 계약 기간이니 그 2~6개월 전에 계약 갱신 청구권을 사용하면 될까요? 주인이 실거주하는 것...

법적 쟁점 부동산 매매에서 가계약이라는 명칭을 사용하더라도 매매목적물과 대금 등 주요 조건이 확정되고 당사자 사이에 계약 의사가 합치되었다면 법적으로 계약이 성립했다고 판단될 수 있습니다. 이 경우 단순히 대출이 예상보다...

저는 청년 전세대출(디딤돌) 받고 있는 상황인데, 재계약 할 때 부동산에서 대출 건이 있으면 부동산 직인(?)이 들어가야 한다며 임대인 분 도 확실한 게 좋으니,, 라고 하셔서 복비도 임대인 10만원, 저 10만원 지불한 상태입니다....

월차임 30만원인경우는 신고대상 아닌가요? 보증금 6천. 차임 30만까지는 신고대상 아닙니다. 초과 이므로.. 6천만 1원 이상이거나...30만 1원 이상인 경우 신고대상입니다

1) 불법인 것 같아서 계약파기하고 싶다고 집주인과 부동산에 알리면 가계약금을 돌려받을 수 있을까요? 2) 중개사무소에서 일단 계약서는 작성했는데 이런 경우에는 수수료 지급해야할까요? 월세 다운계약서는 세금 신고를 줄이려는...